ÚČETNÍ A DAŇOVÁ SPECIFIKA VE STAVEBNICTVÍ

Program

• Úvod – aktuální legislativní stav, směrnice Rady, judikatura ESD, novela zákona o DPH 2025, výhled na rok 2026,
• předmět daně, osvobozená plnění, základ daně, datum uskutečnění zdanitelného plnění,
• místo plnění u služeb souvisejících s nemovitostí, stavební práce mimo tuzemsko,
• nemovitosti mimo ČR a DPH, registrace k DPH mimo tuzemsko,
• vymezení základních pojmů dle NOZ – byt, bytový dům, rodinný dům, byt pro sociální bydlení, družstevní vlastnictví
• dům pro sociální bydlení, rodinný dům pro sociální bydlení, místnost,
• věc, součást věci, příslušenství věci, příslušenství bytu, nedokončené stavby, inventární karty nemovitostí
• stavební a montážní práce, opravy dokončených staveb – režim dle § 92e-RPDP,
• vzory daňových dokladů, zaúčtování, zálohové platby, opravné doklady,
• sazby daně u stavebních nebo montážních prací, u oprav, údržby, změn dokončených staveb a jejich příslušenství a u výstavby nových objektů,
• sazby daně při převodu nemovitosti, sazby daně při zřízení věcného břemene,
• kdy se neaplikuje RPDP, 
• klasifikace CZ – CPA 41 až 43 a její problematika v praxi,
• nemovitosti – dodání stavby a pozemku, právo stavby a DPH, časový test, osvobození, RPDP,
• informace GFŘ k DPH u nemovitostí, změny v DPH od 01.07.2025,
• úprava odpočtu daně v souvislosti s pronájmem bytových prostor,
• nájemní vztahy a DPH,
• dlouhodobý majetek – pozemky, stavby, zařízení – vstupní ceny, vykazování, odpisy, inventarizace, plánovaná změna odpisů,
• leasing nemovitostí,
• nedokončená výroba ve stavebnictví, časové rozlišení,
• fakturace ve stavebnictví – zálohy, evidence pohledávek, zádržné, smluvní pokuty,
• financování staveb – dotace, úvěry, půjčky,
•  rezerva na opravu HIM,
• daň z nemovitostí  – základní pravidla,
• dotazy.

Informace